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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 195.000 € (cod.6540012f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria degli Angeli (+9,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
In Via della Madonna dell'Olivo, a pochi passi dal centro storico e dai servizi proponiamo in vendita cielo terra unifamiliare con facciata in pietra. L'abitazione si sviluppa su due livelli così composti: PIANO TERRA doppio ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul giardino in gran parte lastricato, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno di servizio. PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà la soffitta in gran parte praticabile e un'ampia cantina al piano seminterrato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it
