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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Rivotorto a 68.000 € (cod.652e1822)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Rivotorto, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Rivotorto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivotorto) è pari a
1.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore di Rivotorto, nel comune di Assisi, disponiamo di appartamento di 40 mq posto al piano primo con ingresso indipendente. La disposizione interna comprende una cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. Al piano terra, due fondi offrono spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio o per eventuali progetti personali. L'appartamento, costruito nel 1980, ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2023, sono stati rifatti il tetto e la facciata
