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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 108.000 € (cod.652ae959)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
A Santa Maria degli Angeli, in zona centrale e ben servita, a soli 3 minuti dal Centro Storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento della superficie di circa 60 mq composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato dotato di doccia e termoarredo. L'appartamento è situato al piano terra di una quadrifamiliare priva di spese condominiali, completamente recintata con cancello automatico ed è dotato di una corte esterna esclusiva di circa 110 mq. Completamente ristrutturato nel 2019, presenta pavimenti in grèss porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, cappotto termico e riscaldamento a pavimento. La proprietà è ideale sia come prima abitazione che ad uso investimento. Possibilità di arredo. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890 CLASSE ENERGETICA: B
