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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 70.000 € (cod.64fe3971)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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Foto 2 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi Santa Maria degli Angeli
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Foto 3 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi Santa Maria degli Angeli
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Foto 4 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi Santa Maria degli Angeli
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Foto 5 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi Santa Maria degli Angeli
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Foto 6 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi Santa Maria degli Angeli
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Foto 7 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani
Via San Bernardino da Siena,31, Via San Bernardino da Siena,31, 06081, Assisi (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore pulsante della città, perfettamente posizionato per offrirti la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Con una superficie di circa 40 mq, questo appartamento al secondo […]
