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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Palazzo a 560.000 € (cod.64fc1f5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Palazzo, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Palazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzo) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria degli Angeli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Palazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
A pochi minuti da Palazzo, circondato dalla quiete delle colline umbre, si erge un casale dal fascino senza tempo. Con i suoi 261 mq distribuiti su due livelli, accompagnati da due ettari di terreno di proprietà, questa residenza racchiude in sé la vera essenza della campagna assisana: un equilibrio perfetto tra spazi confortevoli, autenticità architettonica e una vista spettacolare che si apre su tutta la valle. Un complesso ricco di carattere: Il cuore dell'immobile è la casa padronale, articolata su due livelli. Al piano terra, ambienti rustici e accoglienti, ideali per cene conviviali o momenti di relax e un portico esterno che affaccia sul panorama umbro. Al piano superiore, la zona abitativa con quattro camere (tre matrimoniali e una singola), uno studio e un bagno. Le architetture in pietra, gli archi interni, i camini e le scale in legno donano un carattere unico, mescolando storia e comfort contemporaneo. Adiacenti alla casa si trovano altri due edifici: - Un ricovero per il bestiame di 57 mq, testimonianza della vocazione rurale del luogo. - Uno stabile a due livelli con due garage di 70 mq al piano terra e una soffitta al piano superiore, da utilizzare come deposito o per eventuali progetti futuri. La taverna rustica: il cuore pulsante della convivialità Uno degli spazi più suggestivi è la taverna in stile rustico, con ampie vetrate che incorniciano la valle di Assisi come in un quadro vivente. Qui, l'atmosfera di calore e accoglienza è tangibile: un luogo in cui condividere momenti speciali con la famiglia o gli amici, godendo della luce che filtra e si riflette sui dettagli in pietra. Vivere la natura in libertà: All'esterno, un portico panoramico invita a trascorrere le giornate all'aperto, circondati dal verde e dai profumi della campagna. Il terreno di circa 20.000 mq offre ampi spazi da dedicare a orti, giardini fioriti o coltivazioni, per chi sogna una vita a contatto con la terra. Un giardinetto più raccolto, invece, regala una vista da cartolina sulla valle, ideale per momenti di medit[…]
