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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 147.000 € (cod.64ed319c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con garage con balcone
In posizione comoda e servita, nella parte residenziale di S. Maria degli Angeli, nei pressi dell'EMI Supermercato, si trova questo appartamento su casa singola, esente da spese condominiali. La casa si trova al 1° piano ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile entrambe con balcone, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola e 2 bagni; al piano terra c'è una rata di giardino esclusivo, ideale per orticello privato o per le grigliate con i tuoi amici: hai lo spazio per poter mettere un gazebo ed un tavolo per rilassarti in santa pace. Al piano seminterrato c'è un autorimessa coperta, dove c'è uno spazio esclusivo di 30 mq, ottimo per rimettere la macchina e tante altre cose. Contatta il Team Marinacci via Whatsapp al 351.4512311 per prenotare la tua visita per l'Open House! EPI: 175,00 kwh/m2 anno
