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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 700.000 € (cod.64ece746)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.585 €/m²) e per casali (da 790 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre nella zona di Petrignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petrignano) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Tordandrea che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
SPLENDIDO CASALE IN PIETRA, IN LOCALITA' PETRIGNANO DI ASSISI DISTANZE Assisi: 12 Km Stazione: 11 Km Ospedale: 11 Km Bastia Umbra: 9 Km Spello: 8 Km Foligno: 29 Km Perugia: 20 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 9 Km Aeroporto Internazional […]
