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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 248.000 € (cod.64e2ea09)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX URBEST
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento su due livelli con terrazzo e posto auto a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria degli Angeli Proponiamo in vendita un elegante appartamento con posto auto ,ottime condizioni ,disposto su due livelli, situato al primo piano di una palazzina in posizione strategica a Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi. L'immobile è così composto: Piano primo: Ampio salone con angolo cottura, comodo ripostiglio, bagno, terrazzo di 24 mq dotato di impianto di irrigazione, tenda da sole, ideale per momenti di relax Piano secondo: Due ampie camere da letto matrimoniali ,entrambe sono dotate di bagno interno e cabina armadio Caratteristiche : Riscaldamento autonomo a pavimento , condizionatori, Caldaia a gas , Parquet in tutti gli ambienti Impianto elettrico a norma certificato . Ottima distribuzione degli spazi Tripla esposizione Bagno in entrambe le camere da letto Terrazzo vivibile Corte di pertinanza di 32 mq al piano terra con la possibilita' di parcheggiare Posizione strategica: A soli 5 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria degli Angeli Vicinissimo alla stazione ferroviaria di Assisi In prossimità di tutti i principali servizi: supermercati, fermate bus, farmacie, ristoranti Soluzione ideale sia per famiglie che desiderano ampi spazi e comfort, sia come investimento per attività ricettive (B&B o affitti brevi), grazie alla forte attrattiva turistica della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
