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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 88.000 € (cod.64dc0bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Repubblica nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.880 €/m²) e per bivani (da 920 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via della Repubblica) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone
In zona centrale di Santa Maria degli Angeli, nei pressi della Basilica, disponiamo di appartamento posto al piano primo su piccolo contesto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, ripostiglio/lavanderia. Dotato di zanzariere ed aria condizionata. Vendita con affitto a riscatto. Atto da dicembre 2028. Caparra minima 15.000 €, affitto mensile di € 400/500 al mese, saldo all'atto
