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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 155.000 € (cod.64d5bed9)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaello nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 155.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1324 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.339 €/m² e 1.495 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Raffaello) è pari a 1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1324 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Assisi (PG)
Zona OMI:
C1 (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI)
Indirizzo:
Via Raffaello, Santa Maria degli Angeli
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile

In posizione comoda e servita, nella parte residenziale di S. Maria degli Angeli, nei pressi dell'EMI Supermercato, si trova questo appartamento su casa singola, esente da spese condominiali. La casa si trova al 1° piano ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile entrambe con balcone, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola e 2 bagni; al piano terra c'è una rata di giardino esclusivo, ideale per orticello privato o per le grigliate con i tuoi amici: hai lo spazio per poter mettere un gazebo ed un tavolo per rilassarti in santa pace. Al piano seminterrato c'è un autorimessa coperta, dove c'è uno spazio esclusivo di 30 mq, ottimo per rimettere la macchina e tante altre cose. Contatta il Team Marinacci via Whatsapp al 351.4512311 per prenotare la tua visita per l'Open House! EPI: 175 kwh/m2 anno

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