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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 245.000 € (cod.64d0a018)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Square
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Vendita su casa Indipendente a Santa Maria degli Angeli, Assisi – Ottimo Investimento! In vendita a Santa Maria degli Angeli, a soli 200 metri dalla storica Basilica di Porziuncola, proponiamo 2 mini appartamenti indipendenti di 115 mq, totali ,completamente ristrutturati con materiali di alta qualità. Situato in Via Patrono d'Italia. Composizione della proprietà: Piano Primo: Due miniappartamenti indipendenti, recentemente completamente ristrutturati con finiture di pregio, , ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio, compresi di arredo , cucina completa, soggiorno con divano letto(due posti), camera matrimoniale completa, accessori bagni. Tutti gli ambienti sono spaziosi, luminosi ,e con aria condizionata e caratterizzati da ampie finestre, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Perché scegliere questa proprietà: Posizione strategica: A pochi passi dalla Basilica di Porziuncola, un luogo di grande importanza religiosa e turistica. Finiture di qualità: Ristrutturazione moderna e curata nei dettagli, con materiali di alta qualità. Investimento turistico: La struttura è già pronta per essere utilizzata come struttura ricettiva o B&B, offrendo un'ottima opportunità di investimento in una delle località più visitate d'Italia. Vista panoramica Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente ad Assisi, una città ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Acquisto ideale per chi cerca una soluzione residenziale o un'attività ricettiva in una delle destinazioni turistiche più ambite in Italia
