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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita ad Assisi in zona Capodacqua a 170.000 € (cod.64cdaf67)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita ad Assisi in zona Capodacqua, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TORDANDREA - CASTELNUOVO - CAPODACQUA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.750 €/m²) e per casali (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di venti annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre nella zona di Capodacqua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita ad Assisi in zona Capodacqua
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Foto 2 annuncio Rustico in via Pieve di Sant'Apollinare, Assisi di 300 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in via Pieve di Sant'Apollinare, Assisi di 300 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in via Pieve di Sant'Apollinare, Assisi di 300 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI ASSISI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casolare in pietra Nella zona collinare di Capodacqua, con vista panoramica, proponiamo in vendita casolare in pietra da ristrutturare con corte esclusiva di circa 2607 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una metratura di circa 300 mq. Completano la proprietà annessi di circa 100 mq
