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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Rivotorto a 135.000 € (cod.64cb339f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Rivotorto, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1194 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.437 €/m² e 1.548 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Rivotorto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivotorto) è pari a 1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Assisi in zona Rivotorto

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IN SINTESI

Prezzo:

135.000 €

Superficie:

113 m²

Prezzo al m²:

1194 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Assisi (PG)

Zona OMI:

C2 (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO)

Indirizzo:

Rivotorto

Pubblicato:

lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto di recente costruzione

Assisi- loc. Rivotorto: In zona tranquilla e servita disponiamo di appartamento in buono stato posto al piano primo di piccolo contesto antisismico formato da solo tre unitÃ abitative senza spese di condominio. La soluzione Ã¨ libera su tre lati, dotata di infissi con doppi vetri e zanzariere e si compone di ampio salone con cucina a vista, camino e terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera singola con terrazzo, un ripostiglio e due bagni con finestra. A completamento della proprietÃ un comodo garage con cantina