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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 115.000 € (cod.64b894b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Nella frazione di Santa Maria degli Angeli, in zona centralissima a ridosso della Basilica e di tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano primo della superficie commerciale complessiva di circa 135 mq. L 'immobile, da ristrutturare, è dotato di ingresso indipendente ed è composto da: scala di accesso, soggiorno, cucina, grande disimpegno, quattro camere da letto, due bagni ed un balcone. Completano la proprietà una soffitta della superficie di circa 80 mq al piano secondo e due locali tecnici al piano terra. Impianti autonomi, no condominio.Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890CLASSE ENERGETICA: G
