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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Castelnuovo a 340.000 € (cod.64b872dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Castelnuovo, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TORDANDREA - CASTELNUOVO - CAPODACQUA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Capodacqua che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Nella frazione di Castelnuovo, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di prossima realizzazione. Ogni porzione è disposta su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 155 mq. Al piano terra, di 65 mq troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico ed al giardino circostante, angolo cottura, un bagno con antibagno, disimpegno e ripostiglio; al piano primo, della superficie di circa 80 mq abbiamo tre grandi camere da letto di cui una con bagno en suite, ed un ulteriore bagno. Tutte le camere sono dotate di balcone. Completano la proprietà garage della superficie commerciale complessiva di circa 20 mq e giardino esclusivo di circa 300 mq. Il progetto puó essere adeguato a richieste ed esigenze particolari. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890 CLASSE ENERGETICA
