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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Assisi in zona San Presto a 1.250.000 € (cod.64b34efd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Assisi in zona San Presto, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da King’s Park Estate Agent) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
644 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MONTANE) per casali (da 610 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrignano, ma anche la zona di San Presto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Presto, dove sorge il casale, essa è pari a circa
970 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
A San Presto, splendida località collinare della campagna Assisana, proponiamo in vendita n°2 casali attigui tipici dell’architettura rurale Umbra. La località dista da Assisi circa 10 km, percorribile in auto attraverso la strada SS 444, in 10-15 mi […]
