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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Assisi in zona Capodacqua a 2.700.000 € (cod.64b146c1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Assisi in zona Capodacqua, la richiesta di 2.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
1965 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MONTANE) per casali (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, ma anche la zona di Capodacqua è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capodacqua, dove sorge il casale, essa è pari a circa
690 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Assisi in zona Capodacqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Immersa nella quiete delle colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita questa straordinaria proprietà agrituristica, un’autentica oasi di charme e tranquillità. Il complesso si estende su oltre 1.900 m² coperti e comprende diversi fabbricati residenziali e agricoli, un ristorante attrezzato e cottage indipendenti, il tutto perfettamente integrato nel paesaggio naturale del Monte Subasio, in una delle zone più suggestive dell’Umbria
