Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Rivotorto a 190.000 € (cod.64afd263)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Rivotorto, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani) a 190.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1055 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.256 €/m² e 1.403 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Rivotorto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivotorto) è pari a 1.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1055 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Assisi (PG)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO)
Indirizzo:
Rivotorto
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani

ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani

Via San Bernardino da Siena,31, Via San Bernardino da Siena,31, 06081, Assisi (PG)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con balcone con cucina abitabile

EPgl,nren: 60,76 kWh/m² - RIVOTORTO - Nel centro del paese proponiamo questa soluzione semindipendente al 1° piano con ingresso dal piano terra e rata di giardino. Alla casa si accede dal piano terra dove troviamo un ampio ingresso e una zona lavanderia/ripostiglio; al P. 1° si sviluppa l'abitazione composta da un uno spazioso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile in muratura con accesso ad un terrazzo coperto, 3 camere matrimoniali, balcone e 2 ampi bagni con finestra. Completano la proprietà il posto auto privato e un ampio giardino esclusivo di oltre 100 mq con pozzo privato

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it