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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 120.000 € (cod.64afc4ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni da Pian del Carpine nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Giovanni da Pian del Carpine) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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Foto 2 annuncio Appartamento in via giovanni da pian del carpine 1, Assisi di 71 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via giovanni da pian del carpine 1, Assisi di 71 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Su piccola palazzina, senza spese di condominio e completamente ristrutturata nel 2014, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. La casa è ben rifinita e pronta per essere abitata, ed è composta da angolo cucina, ampio soggiorno, comodo ed ampio disimpegno che porta ad una cameretta/studio, camera matrimoniale e bagno. A servizio dell'abitazione c'è un posto auto privato all'interno del parcheggio condominiale. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa a S. Maria degli Angeli pronta da abitare, in zona dove il supermercato, la Basilica e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, e con un ottima classe energetica: l'appartamento è in classe C, dotato di cappotto termico ed infissi con vetrocamera. Se vuoi vedere questo immobile, scrivi un messaggio al Team Marinacci al 393.7759123 e prenota il tuo posto per l'Open House! EPI: 0,9 kwh/m2 anno
