Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 109.000 € (cod.64a41871)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Primo Maggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Piazza Primo Maggio) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Piazza Primo Maggio 1, Assisi in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
In posizione molto comoda e servita, dove a piedi si può fare tutto: il supermercato, le scuole, la Basilica, l'autobus, tutto è a portata di mano; allo stesso tempo, la zona è silenziosa e tranquilla, siamo in Piazza 1 Maggio, a S. Maria degli Angeli. L'appartamento è al primo piano, e non c'è condominio: un notevole risparmio per chi lo abita; la casa è composta da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Le rifiniture sono originali, lo stato di manutenzione è buono e la casa si può abitare da subito. Al piano terra c'è un fondo privato, ideale se devi rimettere le bici o tutti quegli oggetti che non vuoi tenere in casa. Se vuoi vedere questo immobile, contatta il Consulente Andrea Marinacci via Whataspp al 393.7759123 e prenota la tua visita per l'Open House. Classe Energetica: E
