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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 70.000 € (cod.649ec0b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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Foto 2 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in via patrono d'italia, Assisi in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani
Via San Bernardino da Siena,31, Via San Bernardino da Siena,31, 06081, Assisi (PG)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore pulsante della città, perfettamente posizionato per offrirti la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Con una superficie di circa 40 mq, questo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. E' Costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Questo immobile, al momento è locato ad 450,00 mensili fino ad aprile 2025, ed è un'opportunità per chi cerca un investimento
