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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 230.000 € (cod.649ec09b)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1965 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.318 €/m² e 1.504 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria degli Angeli (da 970 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Maria degli Angeli (da 825 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a 1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1965 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Assisi (PG)
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

SOLO AFFITTI ASSISI

DESCRIZIONE

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