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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 135.000 € (cod.649ebdbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo La Malfa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Ugo La Malfa) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Ugo la Malfa, Assisi in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Ugo la Malfa, Assisi in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Ugo la Malfa, Assisi in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI ASSISI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina senza ascensore
Proponiamo in vendita a Santa Maria degli Angeli vicino al centro e a tutti i servizi, appartamento al terzo piano (senza ascensore) così composto: cucina, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, cameretta, disimpegno, ripostiglio e due bagni finestrati, il primo con vasca e il secondo con doccia. Completa la proprietà un garage. Sono stati realizzati nel 2022 i lavori di efficientamento energetico del superbonus 110, con sostituzione caldaia, infissi e cappotto esterno
