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Casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Pieve San Nicolò (cod.649eba0f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Pieve San Nicolò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).

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IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
270 m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Assisi (PG)
Zona OMI:
C1 (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI)
Indirizzo:
Pieve San Nicolò
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con caminetto

Sogni di avere una proprietà vicina ad Assisi e allo stesso tempo in campagna? Con una bellissima vista panoramica, giardino privato e tanto, tanto spazio? Questa è la casa che fà per te! In via Vaiano, bellissima zona di raccordo tra Assisi, Tordibetto e Mora, a pochi passi da tutte le comodità, che si trova questa bellissima proprietà. E' in vendita una porzione della villa, che comprende tutto il piano seminterrato ed il piano primo, oltre ad un bellissimo giardino privato, il garage ed un annesso in pietra con camino. La proprietà è completamente recintata, ed un comodo viale interno conduce al piano inferiore: ci accoglie un magnifico salone di 90 mq, cucina abitabile, camera da letto e bagno, oltre ad un fondo: tutto il piano ha una superficie di 150 mq circa ed è pensato come zona relax e per gli ospiti, ma può essere utilizzato anche come abitazione. La scala interna, ad utilizzo esclusivo dalla proprietà, conduce al piano superiore, dove troviamo un bellissimo appartamento di 120 mq: salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e terrazzo abitabile con una vista magnifica sulla Vallata. Esternamente c'è il giardino privato, tutto esposto a sud, di 500 mq, ideale anche per una piscina o per cenare all'aperto; sul giardino c'è un manufatto in pietra, utilizzato come legnaia, e dotato anche di camino. La proprietà in vendita si riassume in appartamento al piano terra/seminterrato di 150 mq, scala privata che conduce al piano superiore con appartamento di 120 mq, giardino privato con legnaia, e garage di 45 mq. La porzione non in vendita, e con il quale viene condiviso l'ingresso ed il viale intorno casa, è un appartamento al piano terra di 120 mq circa. Se vuoi avere maggiori informazioni o visionare l'immobile, contatta il Consulente Andrea Marinacci al 393.7759123 via Whatsapp e prenota la tua visita per l'Open House. EPI: 175 kwh/m2 anno

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