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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 315.000 € (cod.6480528d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Risorgimento) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento signorile situato al piano primo di un edificio moderno costruito nel 2019. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su un bellissimo terrazzo abitabile di 30 mq, dotato di tende a rullo motorizzate antivento, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto con balcone,una matrimoniale ed una doppia, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni di cui uno finestrato, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze quotidiane. Completano la proprietà un garage ed una cantina, offrendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio e la sicurezza dei veicoli. Posto auto riservato. L'appartamento è in assicurando efficienza e risparmio energetico. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e praticità, in una delle località più affascinanti dell'Umbria. Impianto fotovoltaico 2.5kw - Pannello solare - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Pompa di calore - Isolamento termico ed acustico L'immobile viene venduto completamente arredato
