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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Rivotorto a 115.000 € (cod.64804d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Rivotorto, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Rivotorto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivotorto) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Rivotorto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto
Appartamento in vendita a Rivotorto di Assisi – Zona comoda e servita. Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare costruita nel 2000, senza spese condominiali. L’immobile, di 66 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e due bagni con doccia, di cui uno in camera. La zona notte è rifinita con parquet, ed è presente la predisposizione per camino nel soggiorno, oltre all’aria condizionata. Completano la proprietà un terrazzo abitabile di 7 mq con tenda parasole, un secondo terrazzo di 4 mq, cantina di 7 mq e posto auto coperto esclusivo di 10 mq
