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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 102.000 € (cod.64720e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 102.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.850 €/m²) e per bivani (da 1.440 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, si propone in vendita un appartamento di 55 mq, in un edificio costruito nel 2006. Situato in un contesto signorile, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento si compone di due locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. La posizione strategica permette di godere della vicinanza ai principali servizi e alle bellezze storiche e culturali di Assisi. L'edificio, di recente costruzione, assicura standard abitativi elevati e un'ottima efficienza energetica. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Ad euro 105.000 è possibile acquistare l'appartamento incluso tutto il mobilio
