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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Castelnuovo a 285.000 € (cod.646f10ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Castelnuovo, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TORDANDREA - CASTELNUOVO - CAPODACQUA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Nella frazione di Castelnuovo, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare di recentissima costruzione della superficie di 134 mq disposti su due livelli con piccolo giardino esclusivo. La zona giorno, al piano terra, è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. La zona notte, al piano primo è suddivisa in 4 camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno en suite finestrato e balcone panoramico ed altro bagno a servizio delle altre camere.Completa la proprietà ampio fondo di 45 mq al piano seminterrato. Realizzata in classe A1, la proprietà presenta ottime finiture sia interne che esterne con pavimenti in grèss porcellanato in tutti gli ambienti, portone blindato, impianto fotovoltaico da 6 kw, predisposizione per allarme e pompa di calore caldo freddo.Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890CLASSE ENERGETICA
