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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 399.000 € (cod.646ec20d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria degli Angeli) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Square
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura
Vendita Complesso Immobiliare Indipendente a Santa Maria degli Angeli, Assisi – Ottimo Investimento! In vendita a Santa Maria degli Angeli, a soli 200 metri dalla storica Basilica di Porziuncola, proponiamo un complesso immobiliare indipendente di 266 mq, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Situato in Via Patrono d'Italia, l'immobile si sviluppa su tre livelli e vanta un ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione comoda e prestigiosa. Composizione della proprietà: Piano Terra: Ampio garage di 28 mq, perfetto per parcheggio o deposito. Piano Primo: Due miniappartamenti indipendenti, recentemente completamente ristrutturati con finiture di pregio, , ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio, compresi di arredo , cucina completa, soggiorno con divano letto(due posti), camera matrimoniale completa, accessori bagni. Piano Secondo: Un altro miniappartamento mansardato,e arredato , dotato di un terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Assisi e sulla Chiesa della Madonna delle Grazie. Tutti gli ambienti sono spaziosi, luminosi ,e con aria condizionata e caratterizzati da ampie finestre, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Perché scegliere questa proprietà: Posizione strategica: A pochi passi dalla Basilica di Porziuncola, un luogo di grande importanza religiosa e turistica. Finiture di qualità: Ristrutturazione moderna e curata nei dettagli, con materiali di alta qualità. Investimento turistico: La struttura è già pronta per essere utilizzata come struttura ricettiva o B&B, offrendo un'ottima opportunità di investimento in una delle località più visitate d'Italia. Vista panoramica: Il terrazzo al secondo piano offre una vista spettacolare su Assisi e le sue meraviglie. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente ad Assisi, una città ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Acquisto ideale per c[…]
