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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 89.000 € (cod.646e1cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX URBEST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Assisi, Zona Santa Maria degli Angeli , in via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra , di una palazzina ristrutturata, della superficie commerciale complessiva di 61mq. L'immobile e' in ottimo stato, e finemente ristrutturato. Composto da camera da letto matrimoniale ,bagno e cucina .Completa la proprietà una corte esterna , mattonata e coperta da una pergotenda elettrica, che rende l'ambiente confortevole e utilizzabile tutto l'anno. L'appartamento e' situato in una zona centralissima e strategica, ben servita da ogni genere di servizi . Dista cinque minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria degli Angeli , e la stazione ferroviaria si raggiunge a piedi in quindici minuti . Aria condizionata ,zanzariere Infissi in alluminio doppio vetro tapparelle in alluminio. Ingresso indipendente
