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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Viole a 330.000 € (cod.646487a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Viole, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Viole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viole) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Viole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Umbria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con caminetto
Assisi - Viole Casa indipendente "il casaletto" Affascinante proprietà su con 3 appartamenti su tre livelli, recentemente ristrutturata. Se stai cercando una residenza unica che ti offra spazio, comfort e fascino, allora questo splendido casaletto su tre livelli è ciò che fa per te! Posizione: Situato in una posizione privilegiata, "il casaletto" si trova in una tranquilla via di un affascinante collina residenziale. Godrai di una piacevole privacy e di un ambiente rilassante, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi necessari. Caratteristiche: Recentemente ristrutturato con grande attenzione per i dettagli, questo casaletto offre un'atmosfera accogliente. Gli spazi interni sono distribuiti su tre livelli, offrendo un'organizzazione intelligente degli ambienti e un'ampia metratura complessiva. Il piano terra ospita un ambiente conviviale, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. La cucina completamente attrezzata e il magnifico camino, saranno il luogo ideale per mettere alla prova le tue abilità culinarie. Al primo piano troverai la zona giorno, composta da soggiorno con caminetto, cucina separata, sala da pranzo con una magnifica vista panoramica sulla vallata. Due camere e un bagno completano questo livello della casa. Il secondo piano assicura ampio spazio offrendo ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, oltre al magnifico terrazzino coperto (un'oasi di pace per la famiglia o gli ospiti). Ogni livello vanta ampie finestre che permettono alluce naturale di riversarsi negli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e invitante. Il casaletto è circondato da una graziosa corte recintata, ideale per godersi il clima estivo e organizzare piacevoli serate all'aperto. Completa la proprietà una grande garage. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un casaletto completamente ristrutturato, che ti offrirà comfort, stile e un ambiente accogliente. Prenota una visita oggi stesso e preparati a iniziare la tua nuova vita in questa affascinante residenza! Per info e[…]
