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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi a 420.000 € (cod.64605386)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assisi, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dell'Arce nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TORDANDREA - CASTELNUOVO - CAPODACQUA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
ASSISI - PROSSIMA REALIZZAZIONE IN LEGNO DI UN FABBRICATO BIFAMILIARE COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE RESIDENZIALI. PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - DISIMPEGNO - ANTIBAGNO - BAGNO - GARAGE - GRANDE GIARDINO E POSTI AUTO PRIVATI. PIANO PRIMO: TRE CAMERE - BAGNO - ZONA ARMADI - TERRAZZE. CAPITOLATO OPERE PERSONALIZZATO E LAVORAZIONI FUORI CAPITOLATO SU RICHIESTA. INIZIO LAVORI LUGLIO 2025 - CONSEGNA GENNAIO 2026
