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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 250.000 € (cod.6459439f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Becchetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Via Giovanni Becchetti) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con caminetto
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, si propone in vendita un ampio appartamento seminidipendente di 200 mq, situato al secondo piano. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, con tre camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy. La zona giorno è caratterizzata da una sala pranzo accogliente con camino, ideale per momenti conviviali, e un soggiorno anch'esso dotato di camino, perfetto per il relax. Un terrazzo abitabile consente di godere di momenti all'aperto. La posizione è strategica, a pochi passi dalla Basilica, in una zona centralissima che offre tutti i servizi a portata di mano. Dalla scala privata interna si accede al terzo piano dove troviamo una soffitta ed una mansarda. Completano la proprietà un garage di 20 mq ed una corte privata di 100 mq, ideale per attività all'aperto, e un comodo parcheggio, elementi che aggiungono valore e praticità a questa proposta immobiliare
