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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi a 360.000 € (cod.64557ea6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assisi, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE ENTRO LE MURA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con caminetto con cortile
In un tipico vicolo medievale del centro storico di Assisi, a pochi passi dalla Basilica di San Francesco, appartamento con accesso da una corte esclusiva di mq 20,00 L’abitazione si articola su due livelli sovrapposti la cui struttura, archi e volte in mattoni, certifica l’epoca di costruzione sicuramente fatta sui resti di vecchi casalini medievali ( successiva all’anno 1100 ). Il piano terra, destinato a zona giorno, è composto da un soggiorno con camino, una zona pranzo con cucina a vista, un bagno ad una cantina ricavata all’interno di un grotta scavata anch’essa qualche secolo fa. Al piano superiore troviamo due camere da letto di cui una con balcone e due bagni. La proprietà gode di una splendida vista sulla vallata sottostante oltre che sul proprio giardino terrazzato di 330 mq parzialmente pavimentato. Completa la proprietà una piccola e graziosa guest room a cui si accede dal cortile privato
