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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 115.000 € (cod.64417b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Petrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel cuore della tranquilla località di Petrignano, nel comune di Assisi, è disponibile un ampio appartamento di 120 mq in vendita. Situato al piano primo di un edificio costruito agli inizi degli anni 70, l'immobile offre una disposizione funzionale con locali ben distribuiti ed un ottima esposizione. La zona residenziale garantisce un ambiente sereno e ben collegato ai principali servizi. L'appartamento comprende un ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e studio , ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Il bagno è finestrato, assicurando luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà un garage, una cantina con predisposizione per una lavanderia e una soffitta, offrendo ampie soluzioni di stoccaggio e comodità, dispone inoltre di una corte condominiale ad uso privato. L'immobile è libero subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Una soluzione abitativa che unisce comfort e praticità in una delle aree più affascinanti dell'Umbria
