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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Rivotorto a 247.000 € (cod.64381e42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Rivotorto, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Rivotorto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivotorto) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Rivotorto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore della località di Rivotorto, nel comune di Assisi, è disponibile per la vendita una casa semindipendente che offre spazi generosi e comfort su più livelli. Con una superficie di circa 150 mq, questa abitazione è stata totalmente ristrutturata nel 2000. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto,di cui due matrimoniale e una singola, e un bagno. Completano la proprietà un box auto, una cantina e una corte esterna lastricata di circa 100 mq. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una delle zone più affascinanti dell'Umbria
