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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano a 88.000 € (cod.6427a9b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Petrignano, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PALAZZO - PETRIGNANO - MORA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Petrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Petrignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI ASSISI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Petrignano, frazione di Assisi completamente indipendente e fornita di tutti i servi comprese le scuole fino alle medie, proponiamo in vendita appartamento ben tenuto e subito abitabile composto da soggiorno da cui si accede ad un piccolo terrazzino, cucina abitabile e bagno di servizio con finestra, il reparto notte è dotato di due camere matrimoniali e bagno padronale con finestra e vasca. Completano la proprietà il garage e una bella e comoda cantina. Ogni appartamento, in più ha a disposizione una parte di terreno circostante utilizzabile per fare un orto o come semplice sfogo esterno
