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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 415.000 € (cod.6427a267)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Smerlata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria degli Angeli pressi Via Smerlata) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Ai piedi di Assisi vicinissimo a tutti i servizi proponiamo splendida villa tutta su unico livello di 185 mq. Il progetto prevede un ampio soggiorno con angolo cottura valorizzato da ampie vetrate con vista su Assisi, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola, 2 o 3 bagni a scelta del cliente. NB : L’IMMOBILE VIENE VENDUTO ALLO STATO GREZZO NELLO SPECIFICO: STRUTTURA , COPERTURA, TAMPONATURA E URBANIZZAZIONE COMPLETA DELL’AREA. Possibilità di interrato di 135 mq con rampa carrabile ad ulteriori 55.000,00 euro. Vista la vicinanza al teatro Lirk e quella alla stazione, tenuto conto della magnifica e suggestiva posizione, l’ampiezza del giardino di 2600 mq e la splendida vista su Assisi, la proprietà è perfetta anche per realizzare 4 importanti suite con bagno e una piccola sala colazioni. Maggiori informazioni in ufficio
