Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Castelnuovo a 325.000 € (cod.641b7e66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Castelnuovo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE ENTRO LE MURA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivotorto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Castelnuovo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Assisi- loc. Castelnuovo: in zona panoramica, con splendida vista su Assisi, disponiamo di casa indipendente, ristrutturata nel 2008, con terreno di 13000 mq con pozzo, olivi ed alberi da frutto, con doppio passaggio pedonale e carrabile ed annessi.La soluzione si sviluppa su due livelli, è suddivisa in due unità e si compone di piano terra con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, uno studio, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra e ripostiglio; piano primo con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con finestra, ripostiglio ed un terrazzo.L ' immobile è dotato di stufa a pellet collegata con i termosifoni, di infissi in legno con vetrocamera e persiane in alluminio
