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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Viole a 320.000 € (cod.6416c556)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Assisi in zona Viole, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fosso delle Carceri nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VIOLE - RIVOTORTO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Viole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viole pressi Via Fosso delle Carceri) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria degli Angeli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi in zona Viole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casale semindipendente in vendita ad Assisi in zona collinare, panoramica e ben servita. la proprietà è situata nella collina che collega Assisi alla frazione di Viole, alle pendici del Monte Subasio con una bellissima vista sulla valle sottostante. La casa principale è disposta su due livelli di 210 mq. con ingressi indipendenti, adiacenti collegati dalla pergola troviamo il garage, annessi, fondi, cantina, voliera e rimesse attrezzi: è possibile fare il cambio di destinazione d'uso a residenziale. Il terreno circostante di circa 4000 mq è recintato, con frutteto ed olivi, pozzo ed è possibile realizzare la piscina. La casa in vendita gode di una posizione unica in quanto la zona è tra le più esclusive del Comune di Assisi, facilmente raggiungibile, servizi comodi e offre tranquillità e uno splendido panorama su tutta la valle sottostante. Il tetto è stato rifatto, gli infissi sono nuovi a taglio termico e doppi vetri, buone condizioni generali. DISTANZE: Assisi 1 km Perugia 24 km Roma 170 km Firenze 160 km Lago Trasimeno 42 km Mare Adriatico 115 km Aeroporto internazionale dell'Umbria 16 km Stazione ferroviaria di Assisi 5 km
