Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli a 118.000 € (cod.640dc598)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi Santa Maria degli Angeli, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Primo Maggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria degli Angeli pressi Piazza Primo Maggio) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Assisi in zona Santa Maria degli Angeli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Grazioso appartamento, ampio nei suoi spazi più importanti come sala, camere, bagno. Esso si compone di n. 6,5 Vani. Cucina indipendente con terrazzo coperto offrendo così un ulteriore vano abito a servizio di ripostiglio per lavatrice ed eventuale spazio dispensa. Tre camere tradizionali davvero ampie ne suo esclusivo genere. Sala confortevole ed ospitale con affaccio per mezzo di terrazzo a 180° sulla splendida storica Assisi. Unico bagno a servizio di questa proprietà con finestra. Possibilità di realizzo secondo Bagno. Che dire della sua esposizione? Centralissima a tutti i servizi principali. Ubicata al centro di Santa Maria degli Angeli, ci offre la possibilità di uscire ogni qualvolta a piedi o in bici. A completamento della proprietà, assente è il garage ma, un confortevole fondo areato di mq. 21 ci consente di riporre Moto, bici, sci, armadi ecc. L'appartamento posto in vendita, ha subito un intervento edilizio nel 2018 nel quale si è intervenuti al rifacimento dell'impianto Elettrico ed Idraulico. Ottimo prezzo. un pò trattabile. - DISPONIBILE DAL MESE DI SETTEMBRE 2024
