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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi in zona Capodacqua a 70.000 € (cod.63e36b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Assisi in zona Capodacqua, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TORDANDREA - CASTELNUOVO - CAPODACQUA) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Capodacqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodacqua) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Palazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi in zona Capodacqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato STUDIO ASSISI DUE S.r.l.
DESCRIZIONE
Nel cuore della suggestiva località di Capodacqua, nel comune di Assisi, è disponibile un accogliente appartamento in vendita. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1980, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq, offrendo un ambiente funzionale e ben distribuito. L'appartamento è composto da due locali e verrà venduto completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo un'atmosfera intima e accogliente. L'immobile è presenta una caldaia a condensazione sostituta nel 2021 ed un portone blindato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze storiche e naturali di Assisi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella cultura e nella storia dell'Umbria
