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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Assisi a 175.000 € (cod.6356d133)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Assisi, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alfredo Panzini nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO - S. MARIA DEGLI ANGELI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Giuseppe Branca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
Vendesi villetta singola da ultimare, attualmente sono stati portati a termine i lavori delle fondazioni e del piano interrato. La posizione, la vicinanza dei servizi, la comodità dell'accesso privato, la tranquillità e il panorama mozzafiato sull'intero centro storico di Assisi, ne contraddistinguono l'unicità. L'immobile, parzialmente costruito, è composto da un piano interrato con taverna e cantina e da un piano superiore ancora da realizzare nella porzione al piano terra. Il tetto sarà dotato di pannelli fotovoltaici e in giardino sarà collocata una cisterna interrata per la raccolta delle acque reflue, in aggiunta al pozzo già esistente. E' inoltre possibile l'ampliamento tramite l'ulteriore costruzione di una serra solare e di una pertinenza. Il prezzo si riferisce allo stato attuale dell'immobile e non alla villa nella sua interezza, che deve ancora essere realizzata. Completa la proprietà un terreno di mq 2500. Per info e appuntamenti contattare Roberto Settonce 328.9519484 CLASSE ENERGETICA
