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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assisi a 315.000 € (cod.6342673d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assisi, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI TREX - STERPETO - FRAZIONI DI MONTAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Assisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione per vacanza
Fabbricato di recente costruzione situato a 4,2 km circa dal centro storico di Assisi e suddiviso in sette unita abitative oggi utilizzate come casa/appartamenti vacanze. La superficie complessiva e di 215 mq ed ha un'area esterna esclusiva di 7000 mq circa utilizzata come giardino. Le 4 unita sono state recentemente riqualificate attraverso il rinnovo degli impianti, sostituzione degli infissi e altre opere di finiture che rendono accogliente tutte le unita abitative. Completa la proprietà una porzione di garage. L'attivita ricettiva extra alberghiera e anche alimentata da un impianto fotovoltaico, che con i nuovi infissi e le coibentazioni hanno determinato un Attestato di Prestazione Energetica (APE), classe A (basso consumo energetico
