L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Assisi in zona Viole a 360 € mese (cod.642b86cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Assisi in zona Viole, la richiesta di 360 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Assisana nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 360 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,8 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Assisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Assisi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria degli Angeli, mentre la zona di Viole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+11,93%).

•  Sito Istituzionale: Assisi
•  Wikipedia: Assisi
•  Mercato Immobiliare a Assisi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Viole