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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trequanda in zona Petroio a 150.000 € (cod.663739c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trequanda in zona Petroio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PETROIO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petroio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Petroio (+17,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trequanda in zona Petroio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con terrazza con angolo cottura edificio storico
Nel caratteristico borgo di petroio, nel comune di trequanda, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 108 mq lordi situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ingresso condominiale. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e gli spazi generosi: il grande salone doppio è arricchito da una terrazza ideale per momenti all'aperto e da un elegante camino che dona calore alla zona giorno. La cucina separata presenta arredi su misura in legno massello ed è funzionale anche per famiglie numerose.la zona notte comprende tre camere spaziose perfette sia come matrimoniali che come stanze studio o ospiti e due bagni finestrati, garantendo praticità nella vita quotidiana. Gli interni sono impreziositi da pavimenti tradizionali toscani, mobili d'epoca e dettagli curati quali lampadari artistici e armadiature capienti. Completano la proprietà un comodo garage privato di ben 42 mq al piano terra, ottimo anche come magazzino o officina personale.petroio è celebre per le sue antiche tradizioni ceramiche ed offre tranquillità tipica dei borghi della val d'orcia-senese; la posizione consente facile accesso ai principali servizi locali oltre a essere strategica rispetto alle rinomate località termali (come rapolano terme) e città storiche tra cui pienza, montepulciano e siena raggiungibili in pochi minuti d'auto.soluzione ideale sia come residenza principale che seconda casa immersa nelle colline toscane! prezzo trattabile. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento
