Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trequanda a 680.000 € (cod.65e9dfaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trequanda, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Manini Realty Srls) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.635 €/m² e
2.154 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trequanda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Casale ristrutturato in bioedilizia con un ettaro di terreno sulle colline senesi Caratteristico casale in vendita a Castelmuzio, incantevole borgo nel comune di Trequanda, nel cuore delle colline senesi. Disposto su due livelli per una superficie di circa 200 mq, è stato interamente ristrutturato in stile tradizionale secondo i criteri della bioedilizia, per garantire un comfort abitativo sano e di qualità. La distribuzione degli spazi è originale e funzionale: al piano terra la zona notte, con una camera doppia con bagno privato, una camera singola, uno studio e un bagno; al piano primo la zona giorno, impreziosita da un terrazzo panoramico, e un'ulteriore camera doppia con bagno. All'esterno la proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno. Riservato e tranquillo, immerso nella campagna toscana ma con il primo centro abitato raggiungibile in circa 5 minuti d'auto, il casale è la soluzione ideale per chi cerca pace e natura senza rinunciare alla comodità. Casale ristrutturato in bioedilizia - Trequanda (SI), Castelmuzio - 200 mq - terreno di 1 ettaro - 3 camere - 3 bagni - terrazzo panoramico - colline senesi
