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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trequanda a 4.800.000 € (cod.658a52ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trequanda, la richiesta di 4.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
4.800.000 € per una
superficie commerciale di
3139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.575 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trequanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi, in posizione riservata e tranquilla nel comune di Trequanda, resort di lusso con 17 appartamenti in vendita. L’immobile è stato interamente ristrutturato in anni recenti ed è pienamente operativo, con piscina al servizio degli ospiti, sala colazioni/ristorante e ampi spazi all’aperto. Il bosco che circonda gli edifici assicura grande privacy. L’accesso alla proprietà avviene tramite un breve tratto di strada bianca (circa 1 km) che attraversa il bosco a sud del resort e arriva proprio di fronte agli edifici dove sono stati ricavati numerosi posti auto per gli ospiti. Dalla viabilità comunale si possono poi raggiungere gran parte delle città d’arte della Toscana attraversando quelli che sono i paesaggi più evocativi della regione, caratterizzati da dolci colline punteggiate di vigneti e borghi medievali fermi nel tempo. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Edificio “Giotto” (835 mq, 14 camere e 14 bagni) • App. N°1: spazioso soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite; • App. N°2: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite; • App. N°3: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite; • App. N°4: ingresso, soggiorno con cucina e tre camere con bagno en-suite; • App. N°5: soggiorno con cucina, ripostiglio e tre camere con bagno en-suite. La casa “Cimabue” (236 mq, 4 camere e 4 bagni) è un edificio su un solo piano che ospita due appartamenti identici in layout: • App. N°6: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e due bagni; • App. N°7: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere e due bagni. L’edificio “Vasari” (1.458 mq, 11 camere e 11 bagni) ospita la reception del resort, una grande sala colazioni con cucina professionale e tre cinque appartamenti indipendenti per gli ospiti (tre dei quali da completare): • App. N°8: ampio soggiorno con cucina, due camere, due bagni e guardaroba; • App. N°9: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere e tre bagni; • App. N°10: soggiorno con cucina e due camere con bagno […]
