L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio a 680.000 € (cod.6510a4c9)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Trequanda in zona Castelmuzio, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3400 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.325 €/m² e 2.620 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Castelmuzio (da 2.000 €/m² a 3.680 €/m²) e per case indipendenti in zona Castelmuzio (da 1.000 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelmuzio, dove sorge il casale, essa è pari a circa 2.895 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-13,91%).

•  Sito Istituzionale: Trequanda
•  Wikipedia: Trequanda
•  Mercato Immobiliare a Trequanda
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castelmuzio