L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trequanda a 330.000 € (cod.6508f16d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trequanda, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1853 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.323 €/m² e 1.531 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.945 €/m²) e per villette a schiera (da 870 €/m² a 1.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Trequanda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trequanda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,26%).

•  Sito Istituzionale: Trequanda
•  Wikipedia: Trequanda
•  Mercato Immobiliare a Trequanda
•  Quotazioni OMI